建设工程合同包括哪些合同?

1、勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。设计合同实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。二是施工设计合同，是指在承包人与发包人就具体施工设计达成的协议。

2、建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

3、建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同和工程施工合同。工程造价咨询合同、工程项目管理合同属于咨询服务类合同。

4、建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

5、按照《民法典》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。 （一）建设工程勘察合同 建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方（也称为委托方）。

6、建设工程施工合同一般包括以下内容：工程的具体范围。建设工程的具体施工期限。建设工程的质量要求。建设工程的总价款。交付技术资料的时间。材料和设备的供应责任。拨款和结算。工程竣工完之后的验收。中间交工工程的开工和竣工时间。质量保修范围和质量保证期。

建筑工程施工合同审查要点汇总

1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。注意工程承包范围的审查。注意标明开工日期的成立标志。注意审查组成合同文件的顺序。注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置。注意审查对安全文明施工的约定。注意审查对于工期顺延的约定。

2、审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。审查时主要看其是否持有国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照，是否持有建设行政主管机关颁发的资质证书，对于不具备相应资质、资格的施工企业应该拒绝，以免合同无效，造成经济损失。

3、施工合同审核审查要点包括审查合同主体是否合法；审查合同条款是否完备；审查合同内容是否完备。合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。

建筑施工合同审查审核要点是什么

1、建筑施工合同审查审核要点是：审查当事人的主体资格。建筑施工合同的承包方应当是依法持有资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程的单位；审查建设工程的招标投标活动。招标投标应当公开、公平、公正进行；审查合同的内容。建筑施工合同不得违反法律规定，不能违背公序良俗。

2、、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。注意工程承包范围的审查。一般包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等。注意标明开工日期的成立标志。注意审查组成合同文件的顺序。

3、施工合同审核审查要点包括审查合同主体是否合法；审查合同条款是否完备；审查合同内容是否完备。合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。

4、重点是关于验收的主体资格、质量不合格情况下的整改措施和责任承担、结算资料的提交时间和补充要求。注意作为承包方不要忘记增加：结算文件提交后，在约定时间内发包方不予以审计的，视为认可结算资料。

5、法律分析：首先，应当审查该合同的法律效力问题。其次，权利义务关系是否清楚。再次，审查主体资质以及合同的真实意思表示。法律依据：合同审查无法律依据引用。

工程施工合同如何审核

首先是对合同主体的审查，如合同主体的合法性和真实性，是否具备相关的资质或许可，合同主体资信能力、业绩、人员等。其次是合同内容的审查，主要如下：审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，特别要注意是否有对工程款的审计的条款。

审查合同的一般必备条款，例如当事人的名称、标的、履行地点方式等条款是否齐备、明确；依据建设工程的特点，对以下事项重点审核：当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质、质量标准、工程验收、质量保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。

审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。审查时主要看其是否持有国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照，是否持有建设行政主管机关颁发的资质证书，对于不具备相应资质、资格的施工企业应该拒绝，以免合同无效，造成经济损失。

所以项目经理必看：建筑工程施工合同审核16大要点。 注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （1）对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。

具体如下所述： 审查合同招投标要求、承包方主体资格：对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。

工程合同怎么审查

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，特别要注意是否有对工程款的审计的条款。工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

2、工程合同的审查要点如下：合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系。附件与合同的相关条款的一致性。验收条款。违约责任的约定。特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。如果是经过招标签订的合同，要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

3、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。注意工程承包范围的审查。注意标明开工日期的成立标志。注意审查组成合同文件的顺序。注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置。注意审查对安全文明施工的约定。注意审查对于工期顺延的约定。

4、审查合同的一般必备条款，例如当事人的名称、标的、履行地点方式等条款是否齐备、明确；依据建设工程的特点，对以下事项重点审核：当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质、质量标准、工程验收、质量保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。

5、建筑工程合同的内容审查包括审查合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效；审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效；等。施工合同造假，如果其目的是进行诈骗的，骗取财物数额达到较大的，构成合同诈骗罪。

建筑工程合同的内容要如何审查

建筑工程合同的内容审查包括审查合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效；审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效；等。施工合同造假，如果其目的是进行诈骗的，骗取财物数额达到较大的，构成合同诈骗罪。

其次是合同内容的审查，主要如下：审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，特别要注意是否有对工程款的审计的条款。

注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。注意工程承包范围的审查。注意标明开工日期的成立标志。注意审查组成合同文件的顺序。注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置。注意审查对安全文明施工的约定。注意审查对于工期顺延的约定。

建筑工程合同的内容的审查有以下相关规定：《合同法》第二百七十三条规定，国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

审查建筑工程合同内容的方式是：根据相关法律的规定，确认施工合同的载明的程序以及内容是否合法。且内容一般包括工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围等。

建设工程合同审核范围有哪些？建设工程设计、建筑工程施工图设计文件审查合同；建设工程勘察、勘探、勘测、检测、监测、测试合同；建设工程施工（含拆除、土建、安装等）合同；建设工程委托监理合同；建设工程设备、材料订购合同；园林、绿化工程合同。