1、合同成立与施工许可:/中标通知书作为合同成立的有力证据,施工许可的合法性也受到严格审查。 无效合同影响及结算:/无效合同的管理费通常不被支持,特殊情况例外,工程款结算依据约定审计,但可申请重新鉴定。
2、最高人民法院于2004年9月29日通过的审判委员会会议,针对建设工程施工合同纠纷案件的法律适用问题,制定了详细解释。该解释依据了《民法通则》、《合同法》、《招标投标法》和《民事诉讼法》等法律法规,并结合实际民事审判情况。
3、第一,起诉时双方早已签订了建设施工合同,而投标保证金纠纷是双方就建设施工合同众多争议问题中的一个,此时不宜将投标保证金纠纷单独列出要求当事人另案起诉,而应当作为整个建设工程施工项目的一个环节,在建设施工合同纠纷中一并处理。在这种情况下,无可厚非应当适用建设施工合同的专属管辖。
4、第三条 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。
5、根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。
6、二○○四年十月二十五日 根据《中华人民共和国 民法通则 》、《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 招标投标法 》、《中华人民共和国 民事诉讼法 》等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。
1、发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。
2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第(二)款:修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
3、本解释第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
4、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。根据《民事诉讼法》第二十三条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。
5、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。
1、核心的问题就是合同期限的约定不能超过总工程的期限,第二个工程款的结算方法是包工包料还是建筑公司承担材料费,第三个就是验收方法是甲方验收还是由建筑公司先去验收,第四就是违约责任的承担这个方面非常重要你的垫付款违约以后的违约金这些都要约定清楚。
2、转包、分包 (包括违法分包)工程因工程质量引起的纠纷。承包人经发包人同意将工程转包的,属于合同转让即合同权利义务的概括转移。多个承包人联合共同承包的,因其均为承包合同的一方当事人,发包人提起诉讼的,承包各方应作为共同被告。
3、建筑工程合同的法律规定有:建筑工程合同是指一方约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同,属于承揽合同的特殊类型,包括工程勘察、设计、施工合同,签订建筑工程合同应当采用书面形式。【法律依据】《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
4、双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格,具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂,其质量问题往往涉及公共安全等特点,因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。(2)订立合同,应当贯彻平等互利、协商一致的原则。
1、法律分析:是的,建设工程施工合同必须书面订立,这是法律明确规定的。在未签订书面承包合同便允许承包人进场施工,属违法行为。因没有书面合同约定,对于工程的承包范围、工期、质量及结算标准等难以确认,实践中容易发生纠纷,特别是将工程发包给不具备资质的单位或个人施工,存在严重的质量和安全隐患。
2、建设施工合同必须签订书面合同吗 依据我国法律的规定,进行工程建设时要签订书面的合同,如果未签订书面合同的,出现纠纷时法院可能处理不了工程建设纠纷。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
3、法律分析: 您咨询的是关于建设工程施工合同的问题。 法律规定,建设工程施工合同必须签订书面合同。如果双方未签订书面合同,这种做法是违法的。但实际上,你已经履行了工程义务,因此,实际上你们已经形成了建设工程施工合同。